Estimation théorique
Route de Brout Vernet,03110 Saint Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Brout Vernet,03110-Saint Pont indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broût-Vernet (03043), comprenant 1255 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broût-Vernet (03043), comprenant 1255 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 3 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 6 | 211 | 500 | 206700€ | 980€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 6 | 119 | 119 | 100000€ | 840€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 7 | 213 | 1759 | 459300€ | 2156€ |
2021-09-10 | 5179 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 4 | 102 | 0 | 45500€ | 446€ |
2022-08-26 | 19 | RTE D ESPINASSE VOZELLE | 4 | 126 | 1595 | 251862€ | 1999€ |
2020-04-07 | 47 | RTE DE VENDAT | 3 | 100 | 1227 | 137000€ | 1370€ |
2021-09-21 | 18 | RUE D EAU | 4 | 110 | 1669 | 165000€ | 1500€ |
2022-02-23 | 36 | RTE D ESPINASSE VOZELLE | 5 | 117 | 2500 | 231900€ | 1982€ |
2022-03-18 | 22 | RUE D EAU | 5 | 155 | 1159 | 256500€ | 1655€ |
2022-08-30 | 19 | RUE D EAU | 2 | 94 | 6408 | 70000€ | 745€ |
2020-12-09 | 44 | RTE D ESPINASSE VOZELLE | 5 | 400 | 0 | 512000€ | 1280€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DES RASES | 5 | 139 | 862 | 142500€ | 1025€ |
2021-07-16 | 46 | RTE D ESPINASSE VOZELLE | 2 | 80 | 5574 | 120000€ | 1500€ |
2022-11-23 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 102 | 2000 | 160000€ | 1569€ |
2019-06-17 | 5003 | RUE DES RASES | 4 | 110 | 1909 | 193538€ | 1759€ |
2021-12-07 | 17 | RUE DES RASES | 4 | 160 | 329 | 165000€ | 1031€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DES RASES | 4 | 100 | 549 | 179000€ | 1790€ |
2022-01-20 | 27 | RUE DES RASES | 6 | 137 | 1254 | 214040€ | 1562€ |
2019-12-06 | 32 | RUE DES RASES | 4 | 86 | 500 | 157954€ | 1837€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES GAUDONS | 3 | 143 | 23580 | 125000€ | 874€ |
2022-08-08 | 8 | RUE DU MOULIN DE L ANGLARD | 5 | 115 | 840 | 95000€ | 826€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE L ANGLARD | 4 | 245 | 3490 | 266000€ | 1086€ |
2021-08-24 | 5 | RUE DES GAUDONS | 3 | 90 | 1280 | 40000€ | 444€ |
2021-08-24 | 5 | RUE DES GAUDONS | 3 | 90 | 4220 | 95000€ | 1056€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DES GAUDONS | 3 | 90 | 1280 | 271120€ | 3012€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE L ANGLARD | 2 | 45 | 376 | 45000€ | 1000€ |
2023-04-03 | 17 | RUE DE L ANGLARD | 5 | 95 | 240 | 105000€ | 1105€ |
2022-01-21 | 14 | RUE DES GAUDONS | 2 | 76 | 1810 | 94692€ | 1246€ |
2022-08-09 | 5293 | FOURANGES | 5 | 130 | 3000 | 110000€ | 846€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DES GAUDONS | 4 | 120 | 1530 | 99500€ | 829€ |
2021-07-05 | 29 | RUE DES SAINTS PAUL | 4 | 114 | 3641 | 207000€ | 1816€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DES SAINTS PAUL | 4 | 80 | 763 | 70000€ | 875€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DES SAINTS PAUL | 4 | 118 | 3000 | 265000€ | 2246€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DES GAUDONS | 5 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2022-08-17 | 15 | RTE DE BROUT VERNET | 3 | 116 | 401 | 150073€ | 1294€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DU PONT DES PLACES | 5 | 90 | 195 | 40000€ | 444€ |
2022-09-06 | 7 | RTE D ESCUROLLES | 4 | 150 | 227 | 108000€ | 720€ |
2021-06-23 | 9 | RTE D ESCUROLLES | 3 | 113 | 8240 | 200000€ | 1770€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 70 | 782 | 130000€ | 1857€ |
2020-07-20 | 22 | RUE GRANDE RUE | 5 | 90 | 320 | 128500€ | 1428€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 85 | 500 | 40000€ | 471€ |
2021-07-06 | 5282 | BUISSON CHARROUX | 3 | 57 | 5930 | 315000€ | 5526€ |
2022-03-17 | 5 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 104 | 169 | 70000€ | 673€ |
2023-03-07 | 26 | RUE GRANDE RUE | 6 | 120 | 0 | 110000€ | 917€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 72 | 508 | 47000€ | 653€ |
2020-11-10 | 33 | VILLAGE DE CHAMPOUX | 5 | 99 | 1024 | 158600€ | 1602€ |
2020-12-18 | 8 | RTE D ESCUROLLES | 4 | 99 | 500 | 227050€ | 2293€ |
2020-03-19 | 5 | CHE DU POMIRET | 6 | 280 | 2000 | 394000€ | 1407€ |
2021-12-03 | 2 | CHE DE L ANCOUTAY | 5 | 197 | 1179 | 72500€ | 368€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 105 | 634 | 147300€ | 1403€ |
2022-11-22 | 16 | RUE D ARVILLON | 4 | 80 | 534 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-18 | 28 | VILLAGE DE CHAMPOUX | 5 | 160 | 3600 | 75000€ | 469€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 110 | 677 | 96000€ | 873€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU CLOS MARTIN | 4 | 90 | 484 | 155800€ | 1731€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 80 | 524 | 111000€ | 1388€ |
2022-07-27 | 3 | RTE DE VICHY | 7 | 128 | 750 | 300000€ | 2344€ |
2020-08-28 | 17 | RTE DE VICHY | 5 | 114 | 500 | 140000€ | 1228€ |
2020-06-15 | 51 | RUE DES FORGES | 5 | 105 | 820 | 177000€ | 1686€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DES NOYERAIES | 5 | 136 | 3084 | 245500€ | 1805€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 117 | 612 | 145350€ | 1242€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE LA COTE ROTIE | 5 | 236 | 905 | 216600€ | 918€ |
2021-01-29 | 17 | VILLAGE DE CHAMPOUX | 2 | 55 | 1203 | 221700€ | 4031€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DES NOYERAIES | 5 | 114 | 500 | 240000€ | 2105€ |
2020-09-17 | 32 | RUE DES FORGES | 5 | 120 | 1000 | 139000€ | 1158€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU BOIS DE BROUT | 3 | 69 | 1021 | 91000€ | 1319€ |
2020-11-23 | 13 | RUE DES NOYERAIES | 5 | 105 | 1000 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DES DACS | 4 | 98 | 3280 | 174000€ | 1776€ |
2020-05-28 | 23 | RUE DE CHATELLENIER | 4 | 102 | 516 | 138000€ | 1353€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 80 | 815 | 146000€ | 1825€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DES TROIS ORMEAUX | 4 | 86 | 591 | 120000€ | 1395€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 687 | 117000€ | 1393€ |
2021-01-25 | 21 | RUE DES FORGES | 4 | 130 | 911 | 177000€ | 1362€ |
2023-06-21 | 17 | RUE DES FORGES | 5 | 127 | 781 | 68590€ | 540€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DE PALAYON | 4 | 96 | 648 | 118300€ | 1232€ |
2022-07-05 | 9 | RUE DES FORGES | 4 | 64 | 191 | 45000€ | 703€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES FORGES | 4 | 85 | 197 | 78000€ | 918€ |
2021-02-23 | 6 | RUE DE LA POSTE | 6 | 99 | 114 | 36000€ | 364€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 116 | 129 | 28000€ | 241€ |
2021-04-27 | 1 | IMP DE LA PALLE | 5 | 107 | 460 | 100000€ | 935€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU CREUX | 3 | 69 | 670 | 128000€ | 1855€ |
2021-12-27 | 15 | RUE DES COMBES | 3 | 120 | 2500 | 194900€ | 1624€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DES COMBES | 5 | 114 | 2500 | 182800€ | 1604€ |
2020-11-18 | 23 | RUE DU MARCHE | 6 | 112 | 412 | 90000€ | 804€ |
2023-01-12 | 20 | RUE DES COMBES | 3 | 70 | 755 | 83510€ | 1193€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DU MARCHE | 3 | 81 | 74 | 43600€ | 538€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DE LA POSTE | 7 | 171 | 620 | 110000€ | 643€ |
2022-09-01 | 27 | RUE DU MARCHE | 6 | 84 | 325 | 118370€ | 1409€ |
2022-01-07 | 19 | RUE DE BROUT VERNET | 4 | 145 | 1787 | 361100€ | 2490€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DU MOULIN DES DACS | 5 | 212 | 2500 | 240700€ | 1135€ |
2021-05-21 | 31 | RUE DU MARCHE | 2 | 50 | 432 | 105450€ | 2109€ |
2020-10-09 | 34 | RUE DE BROUT VERNET | 4 | 121 | 0 | 87000€ | 719€ |
2021-06-09 | 18 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2020-09-18 | 24 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 83 | 102 | 69000€ | 831€ |
2021-12-11 | 39 | RUE DU MARCHE | 8 | 206 | 100 | 285000€ | 1383€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DE BROUT VERNET | 3 | 120 | 380 | 117000€ | 975€ |
2020-08-04 | 32 | RUE DE MONTEIGNET | 4 | 114 | 1000 | 208475€ | 1829€ |
2022-05-12 | 12 | RTE DU MAYET D ECOLE | 6 | 131 | 1000 | 220450€ | 1683€ |
2021-05-04 | 5 | VGE DES COMBES | 1 | 82 | 1120 | 96000€ | 1171€ |
2020-06-19 | 5116 | LES LANDES | 2 | 65 | 928 | 40200€ | 618€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DE BROUT VERNET | 3 | 60 | 674 | 37000€ | 617€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE BROUT VERNET | 4 | 90 | 986 | 95000€ | 1056€ |
2020-04-10 | 2 | RUE DE ROLLAT | 4 | 99 | 900 | 115000€ | 1162€ |
2021-08-06 | 24 | RTE DU MAYET D ECOLE | 6 | 128 | 517 | 149030€ | 1164€ |
2021-01-14 | 25 | RUE DE LOURDY | 7 | 104 | 300 | 45000€ | 433€ |
2022-04-05 | 5663 | RUE DU CREUX | 4 | 104 | 901 | 100000€ | 962€ |
2022-03-07 | 4 | BD DES OIES | 5 | 276 | 600 | 345150€ | 1251€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DE LOURDY | 5 | 89 | 800 | 100000€ | 1124€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 94 | 1955 | 173000€ | 1840€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DES SEGAUDS | 4 | 81 | 918 | 128000€ | 1580€ |
2023-06-27 | 13 | RUE DES SEGAUDS | 4 | 81 | 1000 | 212000€ | 2617€ |
2021-02-23 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 91 | 700 | 231000€ | 2538€ |
2022-02-17 | 5262 | RUE DU PAS | 4 | 101 | 755 | 132000€ | 1307€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 120 | 1295 | 265150€ | 2210€ |
2021-06-24 | 1 | CHE DES PRES NEUFS | 3 | 59 | 1130 | 136500€ | 2314€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DE SAINT PONT | 4 | 93 | 1414 | 220900€ | 2375€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DE LA PIERRE DU ROY | 4 | 109 | 1140 | 90000€ | 826€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 200 | 12880 | 349300€ | 1747€ |
2021-10-04 | 21 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 125 | 2240 | 135500€ | 1084€ |
2019-11-05 | 5114 | BOIS CLAIR | 7 | 200 | 2580 | 480000€ | 2400€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 180 | 0 | 50000€ | 278€ |
2020-10-08 | 5 | LE ROZET | 4 | 58 | 927 | 76000€ | 1310€ |
2022-04-29 | 34 | RUE DE LOURDY | 4 | 66 | 1500 | 93000€ | 1409€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DES SEGAUDS | 6 | 173 | 1088 | 193000€ | 1116€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DE LOURDY | 5 | 119 | 1310 | 212000€ | 1782€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 3 | 69 | 0 | 77000€ | 1116€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 3 | 69 | 0 | 102520€ | 1486€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 3 | 69 | 0 | 105000€ | 1522€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 3 | 69 | 0 | 107250€ | 1554€ |
2020-11-10 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 4 | 78 | 0 | 86000€ | 1103€ |
2019-06-04 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 4 | 78 | 0 | 87000€ | 1115€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 4 | 78 | 0 | 90000€ | 1154€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 4 | 78 | 0 | 107000€ | 1372€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 4 | 78 | 0 | 107750€ | 1381€ |
2021-03-01 | 1 | RUE DE SAINT PONT | 4 | 78 | 0 | 110900€ | 1422€ |
2021-02-05 | 12 | LE ROZET | 3 | 70 | 6187 | 94400€ | 1349€ |
2021-10-05 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 1664 | 155714€ | 1832€ |
2023-05-09 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 1664 | 175750€ | 2068€ |
2020-08-31 | 49 | RUE DE CHABONNE | 5 | 107 | 1250 | 209000€ | 1953€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DE LOURDY | 6 | 151 | 0 | 244900€ | 1622€ |
2020-06-23 | 5199 | TERROIR DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 5303 | 78900€ | 877€ |
2021-09-30 | 13 | RTE NATIONALE 9 | 4 | 79 | 946 | 84000€ | 1063€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LOURDY | 5 | 103 | 995 | 136300€ | 1323€ |
2020-11-26 | 16 | RUE DU BOUCHAT | 3 | 117 | 500 | 170000€ | 1453€ |
2022-09-09 | 55 | RUE DES LILAS | 6 | 115 | 1347 | 140110€ | 1218€ |
2020-05-30 | 14 | RUE DU SENTIER DU SIAU | 5 | 123 | 801 | 191290€ | 1555€ |
2022-09-06 | 45 | RUE DES LILAS | 4 | 113 | 1327 | 198250€ | 1754€ |
2020-04-04 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 75 | 789 | 62500€ | 833€ |
2019-12-12 | 19 | RTE D ESCUROLLES | 4 | 148 | 1680 | 226700€ | 1532€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DE LOURDY | 6 | 130 | 1009 | 281645€ | 2167€ |
2022-02-08 | 2 | RUE MARX DORMOY | 5 | 155 | 0 | 65000€ | 419€ |